Wertermittlung - Immobilienbewertung

Wertermittlung - Immobilienbewertung von as-Architekten

Von: as-Architekten  02.12.2010
Keywords: Sanierung, Immobilienberatung, Wohnungswesen

 

Fundierte Wertermittlungen von Immobilien basieren auf den Richtlinien des Baugesetzbuches (BauBG), auf der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und auf der Wertermittlungsrichtlinie (WertR).
Im Baugesetzbuch wird der Verkehrswert  (siehe § 194 BauGB) definiert, die V enthält allgemeine Regeln und Ausführungsbestimmungen und die Wertermittlungsrichtlinie (WertR) enthält Anweisungen zur Ausführung  der Bewertung von Immobilien.

  • -Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB 
  • -Gutachten im Discounted Cash Flow (DCF)-Verfahren

-Verkehrswertgutachten sind in der Regel erforderlich für:

  • -Kauf- oder Verkaufsabsichten
  • -Erbauseinandersetzung
  • -Schenkung
  • -Ehescheidung
  • -Vermögensfeststellung
  • -Steuerliche Zwecke
  • -Festlegung von Versicherungswerten
  • -Enteignungsentschädigung
  • -Risiko- und Renditebewertung von Anlagen

Keywords: Beratende Ingenieurbüros, Grundstück, Grundstücke, Hausbau, Immobilienberatung, Sanierung, Umbau, Wohnen, Wohnungen, Wohnungswesen