BGH kippt Techem-Klausel zu langen Vertragslaufzeiten

BGH kippt Techem-Klausel zu langen Vertragslaufzeiten von HEIZWARE®

Von: HEIZWARE®  22.12.2007
Keywords: Messtechnik, Elektrische Mess- und Navigationsgeräte, Funk

Verträge zur Anmietung von Wasserzähler, Wärmezähler und Heizkostenverteiler sind in der Regel an die durchschnittliche Nutzungsdauer der Messgeräte angepasst und häufig verlängerten sich die Verträge um die gleiche Laufzeit, wenn nicht vorher rechtzeitig gekündigt wurde. Nun hat der BGH diese Regelung verworfen. Elektronische Heizkostenverteiler haben heute eine durchschnittliche Lebenserwartung von mindestens 10 Jahren. (Warmwasserzähler und Wärmezähler sind 5 Jahre, Kaltwasserzähler 6 Jahre geeicht und verkehrsfähig.) Diese Laufzeitbeschränkung schlägt in der Kostenkalkulation durch. Kündigt ein Kunde seinen Mietvertrag z.B. nach der Hälfte der Laufzeit, so ist das Mietgerät an anderer Stelle nicht mehr verwertbar. (Wer möchte schon ein gebrauchtes Gerät eingebaut bekommen ?) Daraus resultiert das Interesse des Gerätevermieters, das Gerät nicht zurücknehmen zu müssen, bevor es „verbraucht“ ist.

HEIZWARE bietet daher neue Konditionen zum nachträglichen Kauf – der Mietvertrag ist jährlich kündbar. Das Modell ist einfach. Der Wohnungseigentümer mietet den Heizkostenverteiler auf einer kalkulierten Mietpreisbasis von 10 Jahren. Kündigt der Gerätemieter nach 3 Jahren, so endet der Mietvertrag und der Heizkostenverteiler kann zum Restwert erworben werden. (im Beispiel 70 % des vorher ausgehandelten Kaufpreises) So ist der Vertrag für den Gerätemieter jederzeit zum Ablauf eines Jahres kündbar und der Kunde wird Eigentümer des Gerätes.

Das Besondere: Keine Verpflichtung zur Abrechnung bei HEIZWARE, und zwar von Anfang an. Vollständige Entscheidungsfreiheit, wer die Heizkostenabrechnung erstellt. HEIZWARE bedeutet: Online selbst abrechnen und sparen. Und wer Hilfe benötigt oder den klassischen Wärmemessdienst beauftragen möchte: Kein Problem! HEIZWARE ist ein Unternehmen der faber-zaehlt Wärmemessdienstgruppe. Heizkostenabrechnungen mit Kompetenz und Fairness.

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