Bingen Maria Hilf EXKLUSIV

Bingen Maria Hilf EXKLUSIV von http://www.mit-denkmal-immobilien-steuern-sparen.de

Von: http://www.mit-denkmal-immobilien-steuern-sparen.de  12.04.2008
Keywords: Wohnungen, Immobilie, Denkmalschutz

Die zu veräußernde Immobilie befindet sich zentrumsnah, ca. 200 Meter bis in das Zentrum der Stadt Bingen sowie in unmittelbarer Nähe der Burg Klopp mit Blick auf das Rheintal (Binger Loch).

Die Erschließung des Anwesens erfolgt aus der östlich angrenzenden Maria-Hilf-Straße. Das Gebäude ist ein dreigeschossiges Massivgebäude mit Anbau und voll unterkellert. Dieser Bereich des Stadtgebietes wird vorrangig als Wohnquartier genutzt. Verschiedene Schulen, Institute, Ämter, Krankenhaus und Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das dreigeschossige Gebäude wurde 1893 als Wohn- und Dienstgebäude errichtet und als solches genutzt. Es handelt sich um ein teilvermietetes Objekt. Eine der vier Wohnungen sowie der Bereich der bisherigen Büronutzung stehen leer.

Das Grundstück bildet in der Summe der Parzellen ein Polygonal, welches im Groben die Grundform eines Trapezes bildet. Das Grundstück grenzt auf einer Länge von 56 m an ie Erschließungsstraße und ist durch eine Stützmauer eingefriedet. Die Geländeoberfläche ist im Bereich der Aufbauten eben und fällt nach Norden geringfügig und nach Westen stark ab. Ein Teilbereich des Grundstückes wird baulich genutzt, während der größere Anteil als Gartenland ausgewiesen ist. Der Hof ist befestigt. Sträucher und Solitärgewächse befinden sich im Gartenland und Vorgarten.

Keywords: Denkmalschutz, Immobilie, Steuern, Wohnungen

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