Marktwertermittlung beim Hauskauf

Marktwertermittlung beim Hauskauf von Heyne Immobilienbewertung

Von: Heyne Immobilienbewertung  15.11.2011
Keywords: Immobilienbewertung, Haus Kaufen, Wertermittlung

Der Kauf einer Immobilie ist immer mit einem erheblichen Investitionrisiko verbunden. Als Grundlage für die Kaufpreisverhandlung müssen in relativ kurzer Zeit komplexe bautechnische, wirtschaftliche und rechtliche Gegebenheiten erfasst und beurteilt werden. Nach Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer nahezu keine Rücktrittsrechte oder Gewährleistungsansprüche. Die rechtzeitige Einbeziehung eines Sachverständigen ist in jedem Fall ratsam. Folgende Leistungen können wir im Einzelnen für Sie erbringen: - Prüfung der Bausubstanz hinsichtlich kurzfristig erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen oder Reparaturen - Feststellung erkennbarer Baumängel und Bauschäden (u.a. Schimmel, Feuchtigkeitsschäden) - Kostenschätzung für die Beseitigung von Mängeln, Instandhaltungsrückstau oder Reparaturen - energetische Einstufung und Empfehlung von Maßnahmen zur Energieeinsparung - Prüfung des Grundbuchs auf wertbeeinflussende Eintragungen - Prüfung öffentlich rechtlicher Merkmale (Beiträge und Abgaben, Baulasten) - Überprüfung der Flächenangaben bzw. Flächenermittlungen - Werteinschätzung des marktgerechten Kaufpreisrahmens und zusammenfassende Objektdokumentation

Keywords: Haus Bewertung, Haus Kaufen, Immobilie Bewerten, Immobilien Kauf, Immobilien Wert, Immobilienbewertung, Immobiliengutachter, Wertermittlung,

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