Bewertung von Waldflächen bzw. Forstflächen - Waldbewertung - Waldwertschätzung

Bewertung von Waldflächen bzw. Forstflächen - Waldbewertung - Waldwertschätzung von Forstbüro Gräbner

Von: Forstbüro Gräbner  12.06.2016
Keywords: Waldbewertungen, Waldwertschätzung,

Sie möchten Wald verkaufen oder kaufen und haben keine Preisvorstellungen? In Ihrem Auftrag ermittle ich für Sie auf Grundlage des aktuellen Bestandeswertes und des Waldbodenwertes den Wert des Waldobjektes. Der Bestandeswert wird mit Hilfe aktueller Bestandesdaten ermittelt. Die Bestandesdaten - Baumartenverteilung, Alter, Bestandesdichte (Bestockungsgrad auf Grundlage der Grundfläche), Mittelhöhe, Qualität - werden von mir vor Ort bei einem Waldbegang erhoben und der Bestandeswert mit Hilfe aktueller Ertragstafeln sowie der aktuellen Holzpreise berechnet. Der Waldbodenwert wird, wenn keine Richtwerte des jeweiligen Gutachterausschusses vorliegen, über Wertrelation angrenzender Landwirtschaftsböden hergeleitet. Er spiegelt die Ertragskraft (Nährkraft, Wasserversorgung) und Wirtschaftlichkeit (Wegeanbindung, Hangneigung) der Grundfläche wider. Nach Abzug der Werbungskosten (Rohholzbereistellungskosten) ist der so ermittelte Waldwert eine gute Basis für Preisverhandlungen.

Keywords: Waldbewertungen, Waldwertschätzung,

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