Elten Berg ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Untergeschoss und Doppelgarage

Elten Berg ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Untergeschoss und Doppelgarage von Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Von: Rainer Elsmann Immobilien GmbH   04.12.2010
Keywords: Immobilienmakler, Niederlande, Arnhem

 

Geräumig, modern, stilvoll am Elten Berg gelegen!

Grundstück:
581m²

Das von der Stichstraße aus gesehen höher gelegene Grundstück ist liebevoll mit Stellflächen, Terrasse, Rasenfläche sowie Blumen und Sträuchern durch einen Gartenarchitekten angelegt. Das Gartenhaus mit elektrischem Anschluss bietet weiteren Stauraum, zu dem wurden zahlreiche Licht bzw. Strompunkte in den Garten integriert. Die Einbaubeleuchtung am Haus verspricht ein gemütliches Erscheinungsbild auch an dunklen Abenden. Der Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Möglichkeit der Erholung vom Alltag.

Baujahr:
ca. 2005

Wohnfläche:
187m² zzgl. ca. 102m² Nutzfläche im Untergeschoss

Umbauter Raum: 997m³

Wohnbereich:
Offen gestalteter Wohnessbereich in modernem Stil mit Gaskamin sowie großen
„Fenstertüren“ zur Terrasse und Garten.

Küche:
Moderne Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten und Sitzgelegenheit. Eine Türe führt direkt zur Terrasse und Garten

Badezimmer:
Doppelwaschtisch, WC, Urinal, Whirlpool, Einlaufdusche ( Ausstattung nach Villeroy & Boch )

Hauswirtschaftsraum:
Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner befinden sich im Untergeschoss und einem separaten Raum im Dachgeschoss

Bodenbeläge:
Fliesen im gesamten Erdgeschoss und Naßbereich, Teppich in den Schlafräumen

Innentüren:
Helle Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt

TV:
Anschlüsse im Wohnbereich, Küche und allen Schlafzimmern

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, ( Sicherheitssystem )
alle Rollläden sind elektrisch einzeln bzw. zentral zu betrieben, Alternativ mit einem Schlüsselschalter an der Außenseite des Hauses

Fensterbänke:
Naturstein

Heizung:
Gaszentralheizung, in allen Räumen als Fußbodenheizung

Sicherheit:
Rauchmelder in jeder Etage, Sicherheitsverschlüsse Fenster, elektrische Rollländen an alle Fenstern wo es technisch möglich war, auch Untergeschoss

Kaufpreis:
€ 399.500,--

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemeines:
Diese Unterlagen sind speziell für Sie zusammengestellt. Weitergabe der Angaben verpflichten zu Schadensersatz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Eine Haftung seitens der Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
Deutschland
Tel.: 0049 2828 92199

Keywords: Arnhem, Immobilienmakler, Niederlande, verhuis duitsland

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E-Mail

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