Nütterden mit 100% Privatspäre

Nütterden mit 100% Privatspäre von Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Von: Rainer Elsmann Immobilien GmbH   24.05.2011
Keywords: Niederlande, Arnhem, beheer duitsland

 Nütterden-Einfamilienhaus mit 100 % Privatsphäre!

Dieses Haus zwischen Kranenburg und Kleve sucht einen neuen Eigentümer, der die Gemütlichkeit dieses Hauses zu schätzen weiß und die Privatsphäre des nicht einsehbaren Gartens genießen will!

Es liegt zwar an einer Hauptverkehrsstraße, doch hören Sie im und hinter dem Haus keinen Straßenlärm!

Grundstück:
1.400 m²

Baujahr
1900

Wohnfläche:
145 m²

Wohnbereich:
gemütlicher Wohnraum mit 4 Zentimeter dicken Katstellenfliesen, offene Balken sowie einem Kamin.

Küche:
Auch hier dominieren die offenliegenden Balken. Ein gemütlicher Raum, in dem die Gäste auch länger sitzen bleiben.

Badezimmer:
Obergeschoß: helles Bad mit Dusche.
Erdgeschoß: großes modernes Bad mit Bad und Dusche.

Fenster:
Kunststoff-Fenster in schwarzer Holzoptik mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung:
Viessmann Ölzentralheizung, in allen Räumen Radiatoren

Garage:
Doppelgarage mit Werkstatt und Abstellraum. Bis zu 6 weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Vorhof!

Garten: Gleich mehrere Terrassen laden zum sonnen, zum werkeln, zum Pflanzen, zum grillen oder…………. ein. Sie können sich hier wirklich frei bewegen, denn der Garten ist nicht einsehbar!
Er wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und fordert in seinem jetzigen Zustand eine liebevolle Hand und auch Zeit.
Ein Gartenhäuschen der besonderen Art rundet das Bild ab. Es bietet durch seine liebevolle Gestaltung (Licht und Heizung vorhanden) eine zusätzliche Oase für Sie und Ihre Gäste.


Kaufpreis: 329.000,-- €

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemeines:
Diese Unterlagen sind speziell für Sie zusammengestellt. Weitergabe der Angaben verpflichten zu Schadensersatz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Eine Haftung seitens der Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Algemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung.

Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt.

Keywords: Arnhem, beheer duitsland, huuren duitsland, Niederlande, verhuis duitsland,

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