Rainer Elsmann Immobilien präsentiert Neubau Elten und Alternativen

Rainer Elsmann Immobilien präsentiert Neubau Elten und Alternativen von Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Von: Rainer Elsmann Immobilien GmbH   11.12.2010
Keywords: Immobilienmakler, Niederlande, Arnhem

 Leider zu spät ! Alternative zum Neubau !

Doppelhaushälfte in exklusiver Ausstattung

An Rande von Elten gelegen in einem modernen, gepflegten Baugebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Wald, Wanderwege sowie Sportaktivitäten befinden sich in Laufabstand.

Grundstück:
302m²

Der Garten wurde mit einer großen Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern angelegt. Für Gartenmöbel bzw. Gartengerät befindet sich im hinteren Bereich des Gartens ein Gartenhaus. Eine Bewässerungsanlage sorgt für den nötigen „ Regen „ an heißen Sommertagen.
Auf Grund der Ecklage und einem ca. 3 Meter breiten Seitenstreifen besteht die Möglichkeit des seitlichen und vorderseitigen Zugangs in den Garten OHNE durch die Garage zu gehen.

Baujahr:
Erstbezug 2007 !!!

Wohnfläche:
ca. 132 qm

Für eine gute Ausstrahlung aber auch das optimale Raumangebot im Dachgeschoss wurde die Doppelhaushälfte mit großen Dachgauben an der Vor- und Rückseite errichtet

Wohnbereich:
Offen gestalteter Wohnessbereich und Küche, modern – freundlich – hell, direkter Zugang zur Terrasse. Neben den TV Anschlüssen und zahlreichen Steckdosen wurden Anschlüsse für Boxen und Netzwerk vorgesehen.

Küche:
Moderne Einbauküche mit elektrischen Siemens – Geräten. ( Induktionskochfeld, Kombiofen mit Grill, Aphotekerschrank, 6 cm Granitarbeitsplatte,… )

Badezimmer:
Badewanne, große Einlaufdusche, WC, gr. Waschtisch mit Badezimmermöbel – Designheizkörper und Fußbodenerwärmung

Ankleidezimmer:
Das dritte Schlafzimmer im Dachgeschoss zur mit Einbauschränken versehen und dient zu Zeit als begehbarer Kleiderschrank bzw. Ankleidezimmer

Spitzboden:
Der Spitzboden wurde mit doppeltem Boden für bessere Geräuschisolation / Trittschall ausgestattet

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Erdgeschoss sowie Badezimmer elektrisch betrieben

Heizung:
Gaszentralheizung der Firma Remeha – im Erdgeschoss sowie Bad als Fußbodenheizung, in den Schlafräumen sowie Spitzboden - Radiatoren

Beleuchtung:
Das Dachgeschoss verfügt über Einbaubeleuchtung

TV Anschlüsse:
Im Wohnzimmer, Küche sowie Schlafzimmern

Eine Alternative zum Neubau ! Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in der Bauphase mit zahlreichen EXTRAS ausgestattet. Machen Sie den VERGLEICH und vereinbaren einen unverbindlichen Termin.

Kaufpreis:
€ 249.500,--

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemeines:
Diese Unterlagen sind speziell für Sie zusammengestellt. Weitergabe der Angaben verpflichten zu Schadensersatz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Eine Haftung seitens der Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Keywords: Arnhem, huuren duitsland, Immobilienmakler, Niederlande, verhuis duitsland,

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