Stadtvilla ideal zum Start in die Zukunft

Stadtvilla ideal zum Start in die Zukunft von Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Von: Rainer Elsmann Immobilien GmbH   04.04.2011
Keywords: Immobilienmakler, Niederlande, Arnhem

 Das freistehende Gebäude bietet viele Möglichkeiten durch seine geräumige Architektur und die zentrale Lage im Zentrum von Emmerich!

* Großes Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern ?
* Einfamilienhaus mit Atelier ?
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ! Wohnen in Kombination mit Praxis, Büro, Kanzlei, Handelsvertretung, ….. ?
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ?

Sie entscheiden!

Eine Räumliche Teilung ist durch die zwei separaten Eingänge ohne Eingriff in die Bausubstanz und Umbau jederzeit möglich! Zurzeit besteht ein Türdurchgang zu diesem Flügel des Hauses.

Das ehemalige Einfamilienhaus mit Arztpraxis / jetzt Atelier und Büro liegt am Rande des Stadtkerns in Emmerich. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Rheinpromenade befinden sich in Laufabstand.

Grundstück:
ca. 380 m²

Das Grundstück wurde mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer geräumigen Garage bebaut. Eine große, überdachte Terrasse verspricht in der Innenstadt eine kleine Oase für ruhige Stunden.

Baujahr:
Das Gebäude wurde 1950 / 51 auf dem alten Keller wieder aufgebaut, in den letzten Jahren modernisiert und zu neuem Glanz aufgefrischt

Wohnfläche:
ca. 215m²
Vollkeller als Nutzfläche ( ca. 130m² )

Badezimmer:
Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch

Küche:
Neuwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten

Heizung:
Zentrale Gasheizung eingebaut 2004

Fenster:
Kunststoff – Fenster mit Isolierverglasung

TV:
Sat – Anlage mit 2 Ausrichtungen

Bodenbeläge:
Marmor, Parkett, Fliesen, Laminat

Haus und Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Haus mit viele Möglichkeiten !
Blicken Sie hinter die Mauern der Stadtvilla und überzeugen Sie sich selbst !

Kaufpreis:
219.000,--

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 – 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemeines:
Diese Unterlagen sind speziell für Sie zusammengestellt. Weitergabe der Angaben verpflichten zu Schadensersatz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Eine Haftung seitens der Rainer Elsmann Immobilien GmbH kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Keywords: Arnhem, Immobilienmakler, Niederlande, verhuis duitsland

Rainer Elsmann Immobilien GmbH kontaktieren

E-Mail

Diese Seite drucken